国誉未来悦
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位置：北京市通州区九棵树西路与翠屏西路交汇处西北侧
环线：五、六环之间
建筑面积：.32㎡
占地面积：.33㎡
容积率：2.4
总户数：户
楼层状况：共10栋楼
户型：40-㎡精装住宅小高层
单价：5.6万左右，总价万起
绿化率：30%
产权：70年
开发商：北京双城通达房地产开发有限公司
物业：阳光城物业管理公司
装修状况：带装修
供暖：集中供暖
区域规划：
国誉未来悦位于北京城市副中心，政府在《北京城市总体规划（-）》关于副中心的规划中提出建设“一带、一轴、多组团”的城市空间结构。一带以大运河生态文明带为骨架，一轴沿六环路形成创新发展轴，向外纵向联系北京东部地区和北京首都国际机场、北京新机场，并且沿河依次布置运河商务区，北京城市副中心交通枢纽地区和城市绿心，打造多个组团。
目前北京城市副中心主要聚焦行政办公、商务服务、文化旅游三大主导功能。除了市级行政中心的建设，运河商务区也在进一步建设招商中，建设国际化现代商务区。另外，依托大运河文化带和环球影城、宋庄艺术区等特色地区，将加强建设文化和旅游新窗口。未来五年，副中心规划有亿投资落地，在十四五期间副中心也将全面推进行政办公区二期建设，带动更多功能和人口转移，促进城市副中心朝着新阶段发展。
板块规划：
国誉未来悦位于北京市城市副中心梨园板块，周边覆盖果园、九棵树、万达等商圈。板块东南侧约4公里为环球影城，向北约5公里为运河商务区，距城市副中心行政区约8公里，串联通州多个核心功能区。该板块配套成熟，基本生活设施齐全，是通州配套成熟的居住区。
周边配建：
项目东北侧4.7公里处正在建设副中心综合交通枢纽。该交通枢纽是亚洲最大的tod项目，集地铁、城际铁路、公交于一体，是北京唯一连接两大机场的铁路综合枢纽，也是副中心唯一连接城市中心区的换乘枢纽。据悉规划中的m号线或将连通国誉未来悦与副中心综合交通枢纽。
一个区域内商业中心的多与寡，代表了这个区域的繁华程度与生活醇熟度。国誉未来悦傲立副中心主城板块，多维商圈带来生活的多种享法。
约3公里范围内，遍布了领展购物广场、万达广场、北投爱琴海、阳光新生活广场、国泰百货、苏荷奥特莱斯6大商业中心，以及永辉、家乐福、京客隆、物美4大品牌超市……日常所需下楼即可满足，潮流与时尚，便捷随享。
·主城首席商业——领展购物广场·
领展购物广场，直线距离仅约1公里左右，无论是下班后聚会、还是晚饭后遛弯，随时都能够享受逛逛逛的乐趣。作为区域内集购物、餐饮、娱乐、文化、儿童、运动、休闲等七大主题于一体的综合性商业中心，也是作为最受年轻人欢迎、区域热门榜第一的商业体，这里汇集了众多潮流品牌、网红美食。在这里，便捷是生活的主旋律，无需奔波劳累即可随时享受惬意人生。
领展购物广场实景图区域商业顶流——万达广场北投爱琴海·如果您想来一场更加畅快的购物狂欢，那么万达广场和北投爱琴海绝对是您的首选，一杯咖啡的时间，即刻到达两大顶级商业中心。
（信息来源：高德地图）作为商业中心里的扛把子，万达广场自开业以来便成为了区域内商业的顶流，全业态、全客层的时尚精致生活体验中心，无论是逛、玩儿、吃、观影，万达广场总是能一站式满足。
万达广场效果示意图
网红商业北投爱琴海，涵盖超市、餐饮、零售、潮玩、教育、休闲运动以及娱乐体验等……两大旗舰级商业中心环伺，醇熟的生活再升一档！