近年来，大东在售楼盘主要集中于望花、陶瓷城板块。两大板块相距较近，经过十多年的开发，区域已高楼林立。然而，望花、陶瓷城之间却存在一大片“真空地带”未开发，阻碍区域的整体发展。如今，好消息已传来，这片“处女地”入围沈阳核心发展板块，即汽车城服务产业片区，区域发展壁垒将打破。
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近日，大东区汽车城服务产业片区迎来重大进展，控制性详细规划方案终于出炉！片区定位为智能网联试验区、数字创新策源地、活力交往东门户。
图片来源于沈阳市自然资源局11月11日，沈阳市自然资源局发布的《大东区汽车城服务产业片区核心发展板块控制性详细规划方案批前公示》显示，片区规划范围北至劳动路，东至东望街，南至轩兴路，西至榆林大街，面积3.2平方公里。值得一提的是，片区东侧临近华晨宝马大东工厂，区域产业优势明显。
图片来源于沈阳市自然资源局整合现状生态资源梳理低效破碎的建设空间
规划大型城市公园
用地布局规划显示，按照“绿楔引领、中心聚能、三生融合”的空间格局，整合现状生态资源，梳理低效破碎的建设空间，规划大型城市公园；在轩兴四路两侧规划市级产业服务中心，延伸汽车产业链条，与周边的创新型产业园、科创社区共同形成智能化、社区化的产业发展新模式；居住用地采用组团化布局，配套多层级公共服务设施。区域建大型公园的消息，已被很多居民所熟知。据媒体此前报道，大东区对辉山水库进行水体改造，将其建成生态景观带，成为沈阳的“东湖公园”。
辉山水库实拍图据悉，辉山明渠拓宽改造工程三期已实施，建设了栈道、亲水平台等，片区环境已得到初步提升。图片来源于沈阳市自然资源局
五线控制图显示，大型城市公园或分为“东湖公园”和“绿谷公园”两部分。足够大、有绿、又有水，沈阳东部将添大氧吧。随着公园的落成，望花、陶瓷城板块居住环境将大幅提升。
新增东望北街快速路并控制立交节点
实现5分钟进入全市高快速路系统
综合交通规划显示，新增东望北街快速路并控制立交节点，实现5分钟进入全市高快速路系统；规划“三横三纵”路网骨架，构建“窄马路、密路网、微循环”道路网体系；规划“两纵一横”轨道线路，区域内设置车站4座，站点米半径覆盖率达80%；控制5处停车场、1处交通场站等交通基础设施。
图片来源于沈阳市自然资源局从道路结构图来看，未来东望北街将修建快速路，向南或将与二环互通；劳动路、轩兴四路、轩兴路“打通”，望花、陶瓷城板块联系将更加紧密；建设智联大街，片区将新增进入主城的通道。另外，片区产业方面也已迎来进展，位于辉山水库旁的智能网联大厦已经开建。智能网联大厦图片来源于沈阳市自然资源局
据悉，智能网联大厦总建筑面积（含地下室）.40平方米，包括文化办公楼、科创办公楼等。
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作为连接望花、陶瓷城板块的“纽带”，大东区汽车城服务产业片区的发展不仅对两大板块环境、交通等方面起到较大的助推作用，其产业布局也将成为区域发展新增长极。
期待汽车城服务产业片区加速发展，阔步向前！